نمای کلی
هنگامی که با آسیب اموال سروکار دارید، هر دو عبارت "ترمیم" و "بازسازی" را می شنوید - گاهی اوقات به جای یکدیگر استفاده می شوند، که باعث سردرگمی در مورد آنچه واقعاً نیاز دارید و چه کسی چه کاری را انجام می دهد. آنها فازهای مرتبط اما متمایز هستند. در اینجا تفاوت در شرایط ساده است.
بازسازی: تثبیت، تمیز کردن، و بازگشت به شرایط قبل از از دست دادن
بازسازی (که به آن تخفیف و مرمت نیز می گویند) کار متوقف کردن آسیب و بازگرداندن اموال شما به وضعیت قبل از ضرر - بدون بازسازی اساسی است. شامل:
هدف ذخیره و بازیابی هر چه بیشتر ساختار و محتویات موجود است. این هسته کاری است که یک شرکت بازسازی انجام می دهد و در صفحه فرآیند ما پوشش داده شده است.
- کاهش - توقف گسترش (استخراج آب، تخته تا، مهار).
- خشک کردن سازه (برای آب/آتش-آب).
- تمیز کردن و ضدعفونی کردن - حذف دوده، حذف قالب، ضد عفونی.
- بو زدایی و تعمیرات جزئی.
بازسازی: آنچه را که نمی توان ذخیره کرد بازسازی کنید
بازسازی مرحله بازسازی است - جایگزینی یا بازسازی قسمت هایی از ملک که تخریب شده یا قابل ترمیم نیست. شامل:
بازسازی اساساً یک کار ساختمانی است که ساختمان را پس از آن که آسیب بسیار شدید بود و به سادگی بازسازی نمی شد، دوباره کنار هم قرار داد.
- بازسازی عناصر ساختاری (قاب بندی، دیوارهای خشک، زیر کف).
- تعویض کفپوش، کابینت، وسایل.
- پایان کار - نقاشی، تزئینات، کارهای نهایی.
چگونه با هم هماهنگ می شوند
برای آسیب جزئی، ترمیم به تنهایی ممکن است کافی باشد - خشک شدن سریع باعث صرفه جویی در مواد می شود و نیاز به بازسازی کمی یا بدون نیاز است. برای آسیب های عمده (آتش سوزی جدی، سیل گسترده)، کار از بازسازی بازسازی کاهش می یابد: توقف و تثبیت، بازیابی آنچه قابل نجات است، سپس بازسازی آنچه از دست رفته است. هرچه ترمیم اولیه سریعتر و بهتر انجام شود، بازسازی کمتری مورد نیاز است - که دلیل دیگری است که واکنش سریع باعث صرفه جویی در هزینه می شود.
کی چیکار میکنه
برخی از شرکت ها فقط کاهش/بازیابی را انجام می دهند. دیگران مسیر کامل از جمله بازسازی را اداره می کنند. و برخی معاملات مجاز را برای بخش بازسازی هماهنگ می کنند. هنگام استخدام، منصفانه است که بپرسید یک شرکت چه حوزه ای را پوشش می دهد تا بدانید که آیا به پیمانکاران اضافی نیاز دارید یا خیر. (نگاه کنید چگونه یک شرکت بازسازی را انتخاب کنید.)
غذای آماده
بازسازی اموال شما را به شرایط قبل از از دست دادن ذخیره و برمی گرداند. بازسازی چیزی را بازسازی می کند که نمی توان آن را نجات داد. خسارات جزئی ممکن است فقط به اولی نیاز داشته باشد. موارد اصلی به ترتیب به هر دو نیاز دارند. درک تمایز به شما کمک می کند سوالات درستی بپرسید و برای بهبودی کامل برنامه ریزی کنید.