Descripción general
Cuando finalmente amaina una gran tormenta, el alivio es real, pero el trabajo no ha terminado. Los daños de la tormenta a menudo se ocultan, y las medidas que se toman en los días posteriores determinan si los problemas se detectan temprano o emergen como sorpresas costosas (y moho) semanas después. Aquí hay una lista de verificación exhaustiva después de la tormenta. (Orientación general; siga las instrucciones oficiales y no corra riesgos de seguridad).
Primero: control de seguridad
- [ ] Esté atento a líneas eléctricas caídas y peligros eléctricos alrededor de la propiedad; manténgase alejado e infórmelo.
- [ ] Verifique si hay problemas estructurales: techos hundidos, inclinados o daños que sugieran inestabilidad. Manténgase alejado de áreas cuestionables.
- [ ] Evite cualquier agua estancada que pueda estar contaminada o electrificada.
inspeccionar el exterior
- [ ] Techo: busque (desde el suelo o de forma segura) tejas faltantes o levantadas, tapajuntas dañados o impacto de escombros.
- [ ] Canalones y bajantes: obstrucciones, separaciones o daños por desbordamiento.
- [ ] Cimientos y nivelación: agua estancada, nuevas grietas o erosión contra la casa.
- [ ] Ventanas, puertas y revestimientos: espacios, goteras o daños por viento o escombros.
- [ ] Árboles: ramas rotas o colgantes que amenazan la casa.
Inspeccionar el interior (buscar agua escondida)
- [ ] Techos: manchas de agua nuevas o en crecimiento, abultamientos o goteos activos.
- [ ] Paredes: manchas, pintura burbujeante, humedad, especialmente debajo de las ventanas y a lo largo de las paredes exteriores.
- [ ] Ático: luz natural, aislamiento húmedo o manchas en las vigas (la primera evidencia de una gotera en el techo).
- [ ] Pisos: manchas de humedad, deformaciones o pandeo.
- [ ] Sótano/espacio de acceso: agua estancada, humedad u olor a humedad.
- [ ] La prueba del olor a humedad: armarios para olfatear y habitaciones con poca ventilación; El olor es una señal temprana de humedad oculta (consulte las causas del olor a humedad).
Documentar todo
- [ ] Fotografíe y grabe en video cualquier daño que encuentre, exterior e interior, antes de la limpieza o reparación.
- [ ] Haga una lista de los elementos y áreas dañados.
- [ ] Guarde los recibos de reparaciones de emergencia o arreglos temporales.
- [ ] Revise la cobertura y presente su reclamo de inmediato si hay daños.
Abordar los daños con prontitud
- [ ] Realice reparaciones temporales para evitar daños mayores (cubra con lona una gotera en el techo, cubra una ventana rota) y documentelas. La mayoría de las políticas esperan que usted las mitigue.
- [ ] Llame a profesionales en caso de intrusión de agua: la humedad oculta necesita un secado adecuado para evitar el moho, y ese período es corto (24 a 48 horas). Respondemos 24 horas al día, 7 días a la semana.
No pases por alto las cosas ocultas
El daño que se puede ver inmediatamente después de una tormenta suele ser menor de lo que realmente hay: el agua penetra en las paredes, los áticos y los contrapisos. Si encuentra alguna intrusión de agua, una evaluación de humedad profesional garantiza que se encuentre la humedad oculta y se seque antes de que se convierta en moho.
la comida para llevar
Después de una tormenta, trabaje metódicamente con la lista de verificación: primero la seguridad, luego una cuidadosa inspección exterior e interior (buscando agua escondida), documentación minuciosa y pronta mitigación. Detectar los daños a tiempo, especialmente la humedad oculta, es lo que evita que una tormenta le cueste el doble.