نمای کلی
در بازار رقابتی خلیج جنوبی، به راحتی میتوان خانهای گرفت و پرچمهای قرمز را نادیده گرفت. اما آسیب آب گذشته یا پنهان می تواند به معنای تعمیرات گران قیمت و کپک های طولانی مدت پس از امضای شما باشد. در اینجا نحوه تشخیص علائم هشداردهنده در حین نمایش - قبل از اینکه مشکل شما شود، آمده است.
به بالا نگاه کنید: سقف ها
سقفها را برای یافتن لکهها، تغییر رنگ یا تکههای رنگ تازه که کاملاً مطابقت ندارند اسکن کنید - گاهی اوقات نشانهای از رنگ آمیزی لکه به جای رفع نشتی است. به مناطق زیر حمام و اطراف نورگیرها توجه کنید.
به پایین نگاه کنید: طبقات
مراقب حجامت یا تاب برداشتن در چوب سخت، بلند کردن لمینت، لکههای نرم یا کاشیهایی باشید که هنگام ضربه زدن توخالی به نظر میرسند (رطوبت احتمالی بستر). مراقب یک تکه ایزوله کفپوش کاملاً جدید باشید.
به دیوارها نگاه کن
رنگ حبابدار یا پوستهشده، لکههای آب در نزدیکی قرنیزها و تزئینات تابدار نشاندهنده رطوبت است. در اتاق های سطح پایین، چشمان خود را در امتداد پایین دیوارها بکشید.
از بینی خود استفاده کنید
بوی کپک زدگی یا رطوبت - به ویژه در زیرزمین ها، کمدها، فضاهای خزیدن یا اتاق هایی که بسته شده اند - یکی از قابل اعتمادترین سرنخ ها برای رطوبت پنهان یا کپک است، حتی زمانی که هیچ چیز قابل مشاهده نیست. نسبت به خوشبوکننده های سنگین هوا که بو را می پوشانند شک داشته باشید.
مظنونین معمولی را بررسی کنید
- زیر سینک (آشپزخانه و حمام) برای لکه، زنگ زدگی یا تاب برداشتن.
- اطراف پنجره ها و درها برای علائم نفوذ آب.
- پایه آبگرمکن و اطراف لوازم.
- خط سقف و اتاق زیر شیروانی، در صورت دسترسی، برای لکه های روی تیرک.
مکان را در نظر بگیرید
بپرسید که آیا خانه نزدیک یک نهر است یا در یک منطقه کم ارتفاع. برای مثال، در بخشهایی از شبه جزیره، خانههایی در نزدیکی نهر سان فرانسیسکوئیتو سابقه سیل مستندی دارند. زمینه سیل محلی اهمیت دارد.
یک ارزیابی حرفه ای دریافت کنید
یک بازرسی استاندارد خانه کمک می کند، اما اگر علائم هشدار دهنده را دیدید یا بویید، ارزیابی تخصصی رطوبت/کپک می تواند وجود یک مشکل فعال یا گذشته - با استفاده از رطوبت سنج و تصویربرداری حرارتی را تأیید کند. دانستن قبل از خرید بسیار ارزان تر است.