نمای کلی
پس از کارهای مرمت کافی در سراسر خلیج جنوبی، الگوهای واضح ظاهر میشوند - همان تعداد انگشت شماری از دلایل بیشتر آسیبهای ناشی از آب را به خانههای محلی متحمل میشوند. دانستن آنها به شما کمک می کند تا پیشگیری خود را در جایی که مهم است متمرکز کنید. در اینجا مهمترین دلایل در خانه های سیلیکون ولی و کارهایی که باید در مورد هر کدام انجام دهید آورده شده است. (راهنمای پیشگیری عمومی.)
1. ترکیدگی و خرابی لوله ها
لوله کشی قدیمی در خانه های قدیمی سن خوزه، سانتا کلارا و شبه جزیره یکی از دلایل اصلی است. خوردگی لولهها، فرسودگی اتصالات و فشار زیاد آب یا ضربه سرد میتواند نقطه ضعف را از حد خود عبور دهد. پیشگیری: سن لوله های خود را بدانید، فشار آب را کنترل کنید و به سرعت به نشت های کند رسیدگی کنید. (به پاسخ ترکیدگی لوله مراجعه کنید.)
2. نشتی دال
با وجود تعداد زیادی خانههای محلی روی پایههای دال بتنی، نشتی لولههای زیر دال یک علت رایج - و ابلهانه - است که برای هفتهها پنهان میماند. مراقب لکه های کف گرم، یک متر در حال اجرا، و جهش های غیرقابل توضیح قبض آب باشید. (جزئیات کامل: نشت دال در خانه های سن خوزه.)
3. خرابی دستگاه
ماشینهای لباسشویی، آبگرمکنها، ماشینهای ظرفشویی و خطوط یخچال از کار میافتند و سیل میآیند - یکی از شایعترین و قابل پیشگیریترین دلایل در تمام طول سال، با افزایش تابستان. پیشگیری: شیلنگ های فولادی بافته شده، سن آبگرمکن ساعت، بررسی های دوره ای.
4. طوفان های زمستانی و نشت سقف
بارانهای متمرکز زمستانی منطقه خلیج - از جمله رویدادهای جوی رودخانه - باعث نشت سقف، نفوذ پنجره و سیل میشود، بهویژه در سقفهای قدیمیتر و مناطق کم ارتفاع یا مجاور نهر. پیشگیری: نگهداری سقف و ناودان قبل از فصل، درجه بندی مناسب.
5. پشتیبان فاضلاب و تخلیه
خطوط فاضلاب بالغ در محلههای قدیمیتر، نفوذ ریشه درختان و بار طوفانی باعث ایجاد پشتیبانگیری میشود - که آب آلوده دسته 3 را به همراه دارد. (به پاکسازی فاضلاب و پشتیبان گیری خط فاضلاب در خانه های قدیمی سن خوزه مراجعه کنید.)
6. تراکم HVAC و آبگرمکن
گرفتگی خطوط میعانات متناوب AC و آبگرمکن های قدیمی به آرامی در گاراژها، کمدها و اتاق زیر شیروانی نشت می کنند - تا زمانی که آسیب دیده نشود.
موضوع مشترک (و راه حل)
تقریباً هر علتی دارای دو موضوع است: سن (از کار افتادن سیستمهای قدیمیتر) و زمان (مشکلات کوچک بدون رسیدگی). پیشگیری به همان اندازه ثابت است - بررسی های دوره ای، توجه فوری به نشتی های کوچک، تعمیر و نگهداری قبل از فصل، و اطلاع از خاموشی اصلی خود. چک لیست سالانه پیشگیری ما این را به یک روال ساده تبدیل می کند.
زمانی که پیشگیری کافی نیست
حتی خانه هایی که به خوبی نگهداری می شوند ضربه می خورند. وقتی آنها این کار را انجام می دهند، پاسخ سریع حرفه ای آسیب و هزینه را محدود می کند - ما 24 ساعته اینجا هستیم.