Descripción general
La mayoría de los daños causados por el agua se pueden prevenir. Los hogares que se ven más afectados suelen ser aquellos en los que un problema pequeño e ignorable creció silenciosamente. Esta lista de verificación anual explica el mantenimiento que detecta los problemas de manera temprana, organizada para que pueda eliminarlos en un año. (Orientación general de prevención).
Fontanería y suministro de agua
- [ ] Sepa dónde está su válvula de cierre principal y si funciona. (En caso de emergencia, cada segundo cuenta).
- [ ] Revise las conexiones debajo del fregadero (cocina, baños) para detectar goteos, corrosión o deformaciones.
- [ ] Inspeccione las tuberías expuestas en busca de corrosión, humedad o acumulación de minerales.
- [ ] Cuide su factura de agua: un aumento inexplicable puede indicar una fuga oculta o de losa.
Accesorios
- [ ] Reemplazar las mangueras de goma de las lavadoras con acero trenzado; comprobar anualmente.
- [ ] Conozca la edad de su calentador de agua (típicamente de 8 a 12 años); esté atento a la oxidación o la acumulación de agua; Considere una bandeja de drenaje con un sensor.
- [ ] Inspeccione las líneas de agua del lavavajillas y del refrigerador.
- [ ] Limpie la línea de condensado de CA antes del verano.
Techo y exterior (antes de la temporada de lluvias)
- [ ] Limpie las canaletas y bajantes para que el agua se escurra lejos de los cimientos.
- [ ] Inspeccione el techo en busca de tejas dañadas o faltantes, y revise los tapajuntas alrededor de las chimeneas y tragaluces.
- [ ] Asegúrese de nivelar las pendientes lejos de la casa para que la lluvia no se estanque contra los cimientos.
- [ ] Revise los sellos de puertas y ventanas para ver si hay espacios.
Baños y zonas húmedas
- [ ] Vuelva a sellar bañeras, duchas y lavabos donde el sellador esté agrietado o falte.
- [ ] Revise los sellos del inodoro y las líneas de suministro.
- [ ] Haga funcionar los extractores para controlar la humedad (prevención del moho).
Calendario estacional
- Primavera: revisión posterior a la lluvia para detectar fugas y humedad; vigilancia del moho (ver mantenimiento del hogar en primavera).
- Verano: enfoque en electrodomésticos; cierre previo a las vacaciones.
- Otoño: techos, canaletas y nivelación antes de las tormentas invernales; preparación para congelar tuberías en olas de frío.
- Invierno: monitorear durante tormentas atmosféricas fluviales; Conozca su cierre.
Actualizaciones inteligentes que vale la pena considerar
- Sensores de detección de fugas cerca de calentadores de agua, lavadoras y debajo de fregaderos (alertas telefónicas).
- Un dispositivo de cierre automático de agua para protección de toda la casa.
la comida para llevar
Ninguna de estas tareas es difícil y juntas previenen la mayoría de los escenarios comunes de daños por agua. Establece un recordatorio, revisa una sección cada temporada y detectarás los pequeños problemas antes de que se conviertan en inundaciones.