Descripción general
Una gran parte de las casas de South Bay (en San José, Cupertino, Sunnyvale y más allá) están construidas sobre cimientos de losas de concreto. Esa construcción es duradera, pero tiene una vulnerabilidad notable: goteras en las losas, donde una línea de agua que corre debajo de los cimientos genera una fuga. Debido a que el agua está oculta debajo del concreto, estas fugas pueden correr durante semanas antes de que usted se dé cuenta, causando daños silenciosamente y alimentando moho.
¿Qué causa las fugas en losa?
- Tuberías envejecidas en casas antiguas: corrosión durante décadas.
- Abrasión: las tuberías rozan el concreto o la grava a medida que la casa se asienta.
- Líneas y accesorios de tensión de alta presión de agua.
- El desplazamiento de cimientos es común en California, lo que puede agrietar o tensar las tuberías.
Señales de advertencia de una fuga en losa
Si su medidor de agua sigue moviéndose con todos los accesorios apagados, es un fuerte indicador de una fuga oculta.
- Un lugar cálido en el piso (debido a una fuga en la línea de agua caliente).
- El sonido del agua corriendo cuando todo está apagado.
- Un aumento inexplicable en su factura de agua.
- Baja presión de agua.
- Grietas en pisos o paredes, o un área húmeda/elevada en el piso.
- Un olor a humedad o moho que aparece cerca del piso es un signo de humedad oculta prolongada.
Qué hacer si sospechas de uno
1. Confírmalo. Un profesional puede localizar una fuga en losa mediante imágenes térmicas y detección de humedad, sin necesidad de martillar a ciegas. 2. Abordar los daños causados por el agua. Cuando se encuentran muchas fugas en las losas, ya han causado daños ocultos por agua y posiblemente moho. Extraemos, secamos la zona afectada y nos encargamos de cualquier eliminación de moho necesaria. 3. Coordinar la reparación de tuberías. Nuestro enfoque es el lado del daño causado por el agua (extracción, secado y restauración) y podemos coordinar a un plomero autorizado para la reparación de la tubería para que todo esté a cargo.
No esperes
Una fuga en una losa no se resolverá por sí sola y cuanto más dure, más costará: facturas de agua, daños estructurales y moho. La detección temprana lo es todo.