Descripción general
Después de un invierno en el Área de la Bahía de ríos atmosféricos y lluvias constantes, la primavera es el momento ideal para revisar su hogar en busca de problemas de humedad que la temporada de lluvias pueda haber comenzado, antes de que se conviertan en moho o daños estructurales durante los meses más cálidos. Aquí hay una lista de verificación específica para después del invierno. (Orientación general de prevención).
¿Por qué primavera específicamente?
Las tormentas invernales estresan los techos, las canaletas, los cimientos y los sellos, y pueden dejar humedad persistente en lugares que no notarás hasta que se convierta en un problema. El clima más seco y templado de la primavera es la ventana perfecta para inspeccionar, secar y reparar, y para detectar el moho temprano antes de que el calor del verano ayude a que se propague. (Contexto local: por qué el clima de San José hace que el moho sea común).
Techo y canalones
- [ ] Inspeccione el techo en busca de daños causados por la tormenta: tejas levantadas, agrietadas o faltantes y tapajuntas dañados.
- [ ] Compruebe si hay manchas en el techo que aparecieron o crecieron durante el invierno (consulte Manchas de agua en el techo).
- [ ] Limpie las canaletas y bajantes de los desechos del invierno y confirme que los drenajes de agua estén alejados de los cimientos.
Fundación y exterior
- [] Busque grietas o signos de acumulación de agua cerca de los cimientos.
- [ ] Confirme que la nivelación aún tiene pendientes alejadas de la casa después de la saturación invernal.
- [ ] Revise los espacios reducidos y los sótanos para detectar humedad, agua estancada u olor a humedad.
Dentro de la casa: vigilancia de la humedad y el moho
- [ ] Revise debajo de los lavabos, alrededor de las bañeras/duchas y cerca de las ventanas para ver si hay humedad o manchas nuevas del invierno.
- [ ] Busque olores a humedad en armarios, baños y habitaciones con poca ventilación: el primer signo de moho (vea las causas del olor a humedad).
- [ ] Inspeccione cualquier área que haya tenido una fuga invernal para confirmar que se secó por completo; el secado incompleto en invierno es una fuente clásica de moho en primavera.
- [ ] Pruebe los extractores de aire del baño y la cocina; ejecútelos para controlar la humedad a medida que se calienta.
Fontanería y electrodomésticos (listo para el verano)
- [ ] Revise las mangueras de la lavadora y el calentador de agua antes de un uso más intenso en el verano (se relaciona con la prevención del electrodoméstico).
- [ ] Confirme que su válvula de cierre principal funcione.
Si encuentra humedad o moho
No espere con la esperanza de que se seque: la humedad persistente del invierno es exactamente lo que alimenta el moho a medida que aumentan las temperaturas. Un profesional puede confirmar si los materiales todavía están húmedos y si ha aparecido moho, luego secarlos y remediarlos según sea necesario.
la comida para llevar
El mantenimiento de primavera consiste en recuperar lo que empezó el invierno. Veinte minutos de inspección ahora (techo, canaletas, cimientos y un barrido interior con olor a humedad) previenen los problemas de humedad y moho que de otro modo surgirían durante el verano.